Política de Privacidade
O website https://madeira3.com (doravante "Website") é gerido a título individual pelo Consultor Imobiliário Associado José Camacho (doravante designado como "Consultor").
Toda a atividade de mediação imobiliária, promoção de imóveis, celebração de contratos e transações comerciais apresentadas ou iniciadas através deste Website é realizada sob a responsabilidade jurídica e ao abrigo da licença de mediação da marca parceira Imoexperty - Mediação Imobiliária, Lda., com sede na Caminho do Engenho Velho, nº 34, Traseiras (Edifício Quinta do Amparo), 9000-260 Funchal, Ilha da Madeira (doravante referida como "Imoexperty").
O Consultor e a Imoexperty estão empenhados em proteger a privacidade e os dados pessoais dos seus clientes, utilizadores do Website e candidatos. Esta Política de Privacidade explica como são recolhidos e tratados os seus dados pessoais, em estrito cumprimento com a Lei n.º 58/2019, de 8 de agosto (Proteção de Dados Pessoais) e o Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados (RGPD) da União Europeia.
1. Quem é Responsável pelos Seus Dados?
Para efeitos da legislação de proteção de dados, o co-responsável pelo tratamento das informações pessoais fornecidas através deste Website é o Consultor, em parceria direta com a Imoexperty, que atua como a entidade jurídica responsável pela gestão administrativa e legal dos negócios imobiliários gerados.
2. Que Dados Pessoais Recolhemos?
Recolhemos dados pessoais em duas circunstâncias distintas:
A. Dados fornecidos explicitamente pelo utilizador:
- Formulários de Contacto / Detalhe do Imóvel: Nome, endereço de e-mail, contacto telefónico e quaisquer notas pessoais ou descrição que decida preencher no campo de mensagem;
- Formulários de Candidatura ou Recrutamento: Caso submeta informações para colaborar com a nossa equipa, recolhemos o seu nome, contacto telefónico, e-mail e dados profissionais constantes do seu currículo.
B. Dados recolhidos automaticamente com base na utilização da Plataforma:
- Informação Técnica: O endereço de Internet Protocol (IP) do seu dispositivo, fuso horário, sistema operativo, tipo e versão do navegador web utilizado;
- Informação de Visita: Histórico de navegação dentro do nosso site, incluindo as páginas e imóveis consultados, data, hora e duração da visita, cliques, termos de pesquisa utilizados e velocidade de carregamento das páginas.
3. Para que Finalidades Utilizamos os Seus Dados?
O tratamento de dados pessoais no Website visa atingir os seguintes objetivos:
| Finalidade do Tratamento | Base Jurídica (RGPD) | Dados Tratados |
|---|---|---|
| Responder a pedidos de informação, contactos diretos e agendamento de visitas a imóveis. | Consentimento do utilizador / Diligências pré-contratuais. | Nome, e-mail, telefone. |
| Geração de propostas, elaboração de CPCV, escrituras e registos de aquisição de imóveis. | Execução de contrato e cumprimento de obrigações legais da mediação. | Documentação civil, NIF, estado civil, dados do imóvel. |
| Envio de recomendações de imóveis personalizadas com base no seu perfil de procura ou newsletters. | Consentimento explícito para fins de marketing. | E-mail, critérios de pesquisa. |
| Avaliar perfis de candidatos e gerir processos de recrutamento internos. | Consentimento do candidato / Interesse legítimo. | Nome, telefone, e-mail, CV. |
| Melhorar o desempenho da Plataforma, segurança técnica do Website e prevenção de fraudes. | Interesse legítimo do Consultor e da Imoexperty. | Cookies, endereço IP, dados de navegação. |
4. Cookies e Tecnologias de Remarketing
Utilizamos cookies para facilitar o funcionamento técnico do site e analisar padrões de navegação. Adicionalmente, este site poderá utilizar serviços de análise de terceiros (como o Google Analytics) e ferramentas de anúncios baseadas na rede de display (como funções de remarketing do Google ou Facebook).
Isto significa que prestadores de serviços de publicidade terceiros podem exibir anúncios do Consultor e da Imoexperty em websites parceiros com base no seu histórico de visitas ao nosso site. Pode gerir, bloquear ou desativar a recolha destas informações através das configurações do seu navegador ou utilizando as ferramentas de opt-out das respetivas plataformas de anúncios.
5. Segurança e Retenção de Informação
Adotamos medidas técnicas e organizacionais rigorosas para garantir a qualidade, integridade e proteção dos seus dados pessoais. Sempre que introduzir dados pessoais no Website, a sua transmissão é totalmente protegida por encriptação segura (HTTPS).
Os dados técnicos e de navegação recolhidos automaticamente são retidos por um período máximo de 6 meses. Os dados fornecidos voluntariamente para contacto comercial são guardados por um período padrão de 2 anos a contar do último contacto, exceto nos casos em que obrigações legais (como o arquivo fiscal ou combate ao branqueamento de capitais) obriguem a Imoexperty a prazos de conservação superiores.
6. Com quem Partilhamos os Seus Dados?
Os seus dados pessoais são confidenciais e não serão comercializados ou transferidos a terceiros alheios à nossa atividade, salvo nas seguintes condições:
- Partilha com a Imoexperty: Sendo a entidade parceira oficial do Consultor, os colaboradores e serviços da Imoexperty acederão aos dados necessários para a gestão de negócios e transações comerciais sob rigoroso dever de sigilo e confidencialidade;
- Prestadores de Serviços: Fornecedores tecnológicos credíveis (alojamento web e suporte técnico) ao abrigo de contratos de subprocessamento de dados em conformidade com o RGPD;
- Obrigações Legais: Sempre que exigido em conformidade com as leis em vigor, processos judiciais ou administrativos em curso.
7. Quais são os Seus Direitos?
Nos termos do RGPD, o utilizador tem os seguintes direitos, que pode exercer de forma totalmente gratuita:
- Acesso e Portabilidade: Direito de obter confirmação do tratamento e extrair os seus dados em formato legível;
- Retificação e Atualização: Direito de corrigir qualquer informação inexata;
- Oposição e Limitação: Direito de se opor ao tratamento dos seus dados para fins de marketing direto ou prospeção comercial;
- Apagamento ("Esquecimento"): Direito de solicitar o apagamento definitivo das suas informações, ressalvadas as obrigações legais de conservação.
Para o exercício de qualquer direito ou em caso de dúvidas sobre o tratamento de dados, o utilizador poderá contactar diretamente o Consultor através do e-mail [email protected]. Por motivos de segurança, poderá ser solicitado um comprovativo que ateste a identidade do titular dos dados. Tem ainda o direito de apresentar reclamação à autoridade nacional (Comissão Nacional de Proteção de Dados - CNPD) através do site www.cnpd.pt.
8. Detalhes de Contacto
Para qualquer questão relacionada com a sua privacidade e segurança de dados, por favor contacte-nos por escrito:
- 📩 E-mail do Consultor: [email protected]
- 📍 Morada Sede Imoexperty: Caminho do Engenho Velho, nº 34, Traseiras (Edifício Quinta do Amparo), 9000-260 Funchal, Ilha da Madeira